2007〜2017年築, 専有面積54.85㎡〜74.85㎡の平均販売価格
東京都
186.8万円/㎡
前年比+44.2%
板橋区
105.8万円/㎡
前年比+22.8%
サンクレイドル板橋区役所前
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩3分
2012年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
7,499万円
115.6万円/㎡
3,956
6,318
8,681
11,043
AI査定結果
推定相場価格
7,499万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,318万円〜8,681万円
97.4万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
サンクレイドル板橋区役所前
7,490万円（115.5万円/㎡）/ 13階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,490万円 | 115.5万円 | 13階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 5,980万円 | 92.2万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 6,050万円 | 93.3万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 95.3万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 99.9万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/30 | 5,770万円 | 89.0万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/15 | 5,780万円 | 89.1万円 | 13階 | 64.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/03 | 5,880万円 | 90.5万円 | 14階 | 64.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/21 | 4,780万円 | 75.0万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/18 | 4,980万円 | 78.2万円 | 6階 | 63.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 4,980万円 | 76.8万円 | 4階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/02 | 4,880万円 | 75.3万円 | 4階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 7階 | 63.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | サンクレイドル板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 7,490万円 | 115.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅9分 | 6,650万円 | 87.3万円 | 76.19㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシア板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅6分 | 5,780万円 | 89.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/14 | 藤和シティホームズ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 6,280万円 | 89.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2021/04/11 | ベリスタ板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅7分 | 4,950万円 | 86.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/21 | BELISTA板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/02 | アトラス板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 7,200万円 | 112.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | LFlat板橋区役所前 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 9,380万円 | 135.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/16 | の家 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 6,280万円 | 99.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | Brillia大山町 板橋区大山町 | 大山駅3分 | 5,990万円 | 99.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/14 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,900万円 | 141.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,280万円 | 115.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/09 | Brillia大山TheResidence 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 8,180万円 | 115.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.2%上昇、板橋区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は板橋区の平均と比較して9.2%割高です。
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